Come trovare casa a buon prezzo

Il caro alloggi è uno dei problemi più gravi che si registra in tutti i paesi, compresa l’Italia. Uno dei modi per affrontarlo è attrezzarsi e andare alla ricerca di qualche buona occasione, utilizzando diversi canali per potenziali acquisti. Per esempio la campagna di compravendite di case a 1 euro nei borghi, i generosi contributi per andare a vivere in montagna. Ma anche le aste giudiziarie dove talvolta, se ben guidati, è possibile fare un buon affare. 

Case da comprare alle aste giudiziarie 

Informatevi sulla sede e sui tempi delle aste, ma fatelo sempre con un intermediario specializzato. Attenzione alla mancanza di garanzie e al fatto che è previsto il pagamento in contanti. Comprare casa a un’asta giudiziaria può essere un’opportunità, da non sprecare, per ottenere immobili a prezzi spesso decisamente inferiori al mercato, ma richiede attenzione e conoscenza delle regole. E alcune precauzioni di fondo, tra le quali una innanzitutto: evitate il fai-da-te, si tratta di acquisti delicati che vanno fatti facendosi accompagnare da agenzie, o da singoli professionisti, competenti e specializzati.

Case a 1 euro

Dalle Valle d’Aosta alla Sicilia, dal Piemonte alla Calabria. La mappa completa e le varie formule per incentivare gli acquisti.  In genere, questo tipo di proposte riguarda piccoli centri, che rischiano lo spopolamento e comunque hanno la necessità di rafforzare la popolazione e le attività sul territorio. Le formule per incentivare gli acquisti variano per ogni località, ma di solito ci sono delle regole standard: per esempio, l’obbligo di prendere la residenza nel comune dove si realizza l’acquisto a 1 euro, di pagare una ristrutturazione completa della casa (si tratta di immobili spesso abbandonati e comunque non in buone condizioni), di non vendere la casa acquistata a 1 euro per almeno cinque anni.

Case in montagna con generosi incentivi

In tutte le regioni italiane, con modalità diverse, sono previsti generosi incentivi per andare a vivere nei comuni in montagna, in particolare quelli più esposti al rischio di spopolamento. In Trentino – Alto Adige si arriva fino a 100 mila euro di contributo, in Sardegna finanziamenti a fondo perduto se si scelgono i piccoli comuni.

Case cantoniere

Le case cantoniere rappresentano una bella opportunità: si possono prendere in gestione, tramite un affitto, un acquisto o anche una semplice concessione. E si possono anche trasformare, come è avvenuto, in mini-alberghi. Le case cantoniere appartengono alla storia d’Italia, al nostro patrimonio edilizio e alla crescita civile del Paese. Sparse nelle diverse regioni italiane, sono belle ed eleganti, e finora le abbiamo troppo spesso davvero sprecate.

Fari da prendere in gestione

I fari in Italia sono quasi sempre di proprietà dello Stato (Agenzia del Demanio o Ministero della Difesa), e non sono immobili residenziali liberi. Per prenderli in affitto a lungo termine (anche fino a 50 anni), viene indetta una gara pubblica che prevede un bando di concessione, come avviene in occasione delle aggiudicazioni previste dal progetto “Valore Paese Italia – Fari”.

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