Los techos verdes no son el capricho elitista de un propietario de vivienda o condominio amante de las plantas. Son una opción arquitectónica y urbanística que puede generar varios beneficios, más allá de la evidente reducción de la contaminación en la zona gracias a la absorción de CO02 por parte de las plantas. Los techos verdes proporcionan un aislamiento térmico altamente eficiente y permiten... reducir facturas Reducen el ruido hasta en un 25 % y revalorizan el apartamento.
Pero para entender bien cuánto y cómo el juego realmente vale la pena, y por tanto el gasto se convierte en una inversión útil para todos, debemos recordar lo más importante. beneficios de los techos verdesEn primer lugar, hay un efecto de aislamiento térmico, acústico e electromagnético¿Qué significa? El aislamiento térmico reduce los costos para... calefacción de invierno Y refrigeración en verano: las temperaturas en todo el edificio tienden a estabilizarse. La insonorización crea una fantástica barrera natural contra los ruidos, a veces ensordecedores, de la ciudad. Lo mismo ocurre con las ondas electromagnéticas, especialmente en tejados cerca de repetidores de televisión y telefonía móvil. Se ha calculado que, gracias a su efecto de aislamiento térmico, un techo verde puede reducir las facturas energéticas hasta en un 25 por ciento.
TECHOS VERDES Y CONTAMINACIÓN
Una segunda ventaja es la inmediatez efecto anticontaminaciónUn verdadero soplo de aire fresco en nombre de la sostenibilidad. Las partículas finas, tradicionalmente "capturadas" por las plantas, se reducen, y... Emisiones de CO2 Y, en general, el aire, al beneficiarse de la importante oxigenación que proporciona la cubierta verde, mejora. Y no poco. Una cubierta verde ofrece una buena protección en caso de fuertes lluvias, tormentas e inundaciones. La razón es simple: las plantas, muchas plantas, cumplen una función drenante y, por lo tanto, permiten la absorción de agua. Sin embargo, un suelo sencillo expone la cubierta al riesgo de infiltración de agua, que luego, al fluir, llega a los distintos apartamentos del edificio. Asimismo, una cubierta verde es un incentivo natural para instalarla. paneles fotovoltaicos Para aprovechar el sol como fuente de energía natural, la vegetación garantiza una temperatura estable y evita el sobrecalentamiento, que puede inutilizar los paneles.
Techos verdes y valor de la vivienda
Por último, un techo verde significa mejorar la casa, lo que aumenta su precio. Incluso existe cierta tendencia a especular en el mercado inmobiliario bajo la bandera de lo verde: pero esto confirma que equipar las cubiertas con vegetación implica realizar una intervención estructural que beneficia a los propietarios de los apartamentos de todo el edificio. Un ejemplo de los beneficios de las cubiertas verdes es lo que ocurrió en la ciudad estadounidense de Chicago, donde las cubiertas verdes son incluso obligatorias.
El costo de crear un techo verde varía, obviamente, según las plantas elegidas y los sistemas utilizados. Por ejemplo, con un techo verde, puede ser conveniente incluir también un pequeño sistema de recuperación de aguas residuales.agua de lluviaTeniendo en cuenta que, si está bien diseñado, un techo verde absorbe aproximadamente el 90 % de la lluvia, el coste medio de instalación y mantenimiento de un techo verde oscila entre 100 y 200 euros por metro cuadrado, cuando la vegetación es muy densa.
BONO DE TECHO VERDE
Quien instale una cubierta verde se beneficia de una reducción fiscal del 36%, con un límite de gasto de 5.000 € por vivienda. La bonificación está disponible para propietarios individuales, usufructuarios e incluso quienes tengan un contrato de alquiler.
Techos verdes obligatorios en Chicago
un chicagoDesde que el ayuntamiento decidió hacer obligatoria la cobertura arbórea, se ha descubierto que en verano las temperaturas interiores de los apartamentos de estos edificios son entre 1,4 y 4,4 grados más bajas que las de las casas vecinas. Un estudio realizado por investigadores españoles y publicado en National GeographicDemuestra cómo el follaje en los tejados puede reducir el calor generado por el sol en los edificios en un 60 %. Esto se traduce en un gran ahorro en la factura de la luz gracias al menor uso del aire acondicionado.
TECHOS VERDES OBLIGATORIOS EN TODO EL MUNDO
Leyes como la de Chicago proliferan en todo el mundo. En Basilea, por ejemplo, es obligatorio que todo edificio nuevo tenga el tejado cubierto de plantas, y el tejado del hospital más grande de la ciudad se ha convertido en un monumento histórico. Esto da la sensación de que Basilea es una ciudad...bosqueIncluso en Toronto, Canadá, una resolución del ayuntamiento exige que los residentes tengan techos verdes. Y en Francia, se ha establecido que los nuevos edificios públicos y comerciales deben tener al menos algunos techos verdes y paneles solares. Por otro lado, la noticia de las 40 personas que mueren cada año a causa de la contaminación atmosférica ha causado revuelo, especialmente en Francia.
En resumen: las plantas, una vez más, nos devuelven la vida. Nos hacen sentir mejor e incluso nos ayudan a tolerar el calor de un mundo que, en cuanto a temperaturas, parece haberse vuelto loco.
